Aplikasi Mig33

mig33-indosat

cerita lucu

Kisah si palui PART 1

Kisah Pisang Takarusut

Rupanya kada tagantung musim, apakah musim hujan atawa musim karing, parut bini Palui gambung pulang. Bila dihitung-hitung bilang basambung tarus satiap tahun. Babaya ganal sadikit lalu mahalusi pulang.

“Sakali ini biniku mangidam ngalih banar mangabulakan kahandaknya,” ujar Palui bakisah wan kakawalannya.

“Handak marasani napa Lui?” ujar Garbus.

“Inya handak banar mamakan pisang,” ujar Palui.

“Pisang napa Lui? Apakah pisang bujuran atawa nang saukuran pisang?” ujar Garbus manggayai.

“Pisang itu macam-macam ukurannya Lui ai. Apakah pisang mahuli nang kacil mungil tapi lamak atawa pisang paikat nang pina malilit atau pisang ambon nang ganal wan panjang-panjangnya?” ujar Tulamak umpat mahuhulut.

“Bubuhan ikam ini pasti ma-artiakan pisang lain. Kalu pisang lain itu ampunku sudah luar biasa, umanya sudah kada kamakanan,” ujar Palui manangkis.

“Lalu pisang napa nang dikahandakinya Lui?” ujar Garbus.

“Biniku itu mangidam handak pisang masak di sampaian dapur,” ujar Palui.

“Kadada pisang masak di sampaian dapur. Pisang mustinya masak di puhunnya lalu ditabang atawa bisa jua masak diparam karna masih mangkal,” ujar Tulamak.

“Samunyaan sudah kucuba, masak di puhunnya, masak digantung atawa masak diparam itu kadada nang cucuknya,” ujar Palui.

“Napa ngaran pisangnya dan kaya apa balangnya?” ujar Tulamak.

“Nang dikahandakinya adalah pisang awa babigi, balangnya suklat-suklat hirang dan pisangnya pina takarusut,” ujar Palui.

“Kalu takarusut ba-arti bahalus Lui ai. Kalu bahalus kada nyaman,” ujar Tulamak.

Tuhuk kakawalannya umpat mamikirakan pisang napa nang dikahandaki bini palui.

“Ooo… aku paham. Bini ikam itu pasti mangidam rimpi pisang nang dikaringakan di atas sampaian dapur, masaknya pisang itu karna panas api dapur dan bantuknya takarusut,” ujar Garbus bakakajutan baluncat.

“Hi’ih-lah sakalinya rimpi, aku sama sakali kada ingat ngarannya Bus ai” ujar Palui manyalami kakawalannya itu, lalu parmisi bulik handak manukarakan wadai rimpi

Kisah Sambahyang Baruku

Salawas umur makin batuha, Palui baubah banar. Sambahyang lima waktu digawinya tarus. Tapi nang ngarannya katuju ka warung tatap kada sing ubahan.

“Rasa lapang hati Mak lah limbah manggawi kawajiban kita,” ujar Palui

“Bujur Lui ai, bahari maka kita pina kuler sambahyang,” sahut Tulamak.

“Itu ngarannya kita dapat hidayah dari Allah,” ujar Garbus manyahuti.

“Dua kali aku sudah mandangar kawal kita ni kaya ustadz, balajar di mana ikam Bus?” Palui hiran.

“Mandangar guru satiap malam Jumahat bayasinan. Cuma aku wayah ini katuju jua mambaca buku agama,” ujar Garbus.

“Amun kaya itu aku handak batakun pang? Aku ni rancak sambahyang kada tapi khusu’, pikiran ka sana ka mari, apalagi limbah malihat babinian, bisa taingat inya wayah sambahyang,” ujar Tulamak

“Ikam kada sah Mak ai, amun sambahyang kaya itu,” ujar Palui tatawa.

“Amun handak khusu’ cuba balajar babacaan lawan tarjamaahnnya, jadi kita tahu maksud dari bacaan nang kita baca,” ujar Garbus manjawab.

“Amun kita ngalih mahapal artinya pang?” ujar Palui.

“Cuba pikiran bulikan bahwa kita mahadap ALLAH, makanya bila sambahyang kita disuruh mata manuju ujung sajadah,” ujar Garbus.

“Kaena ku cubai,” ujar Tulamak.

“Aku bulihlah batakun Bus,” ujar Palui.

“Amun kawa ku jawab, ku jawab…amun kada kawa, baarti ilmuku balum sampai,” ujar Garbus.

“Kalu sambahyang kada baruku kaya apa,” ujarnya.

“Kada sah Lui ai sambahyang kita,” ujar Garbus.

“Tapi rancak Julak Ijul, Abah Rahmat tamasuk Tuhirang sambahyang kada baruku”, ujar Palui.

“Di mana haja Lui ai, amun sambahyang tatinggal rukunya kada sah,” ujar Garbus.

“Aku kada batakun ruku sambahyang, tapi batakun tatinggal ruku. Malah ujar Julak Ijul sambahyang tatinggal ruku tu harat. Sualnya, sambahyang kada bulih sambil maisap ruku,” ujar Palui mangalahakan garbus

Kisah 4 Sihat 5 Balum Sampurna

Biar bulan puasa bubuhannya tatap haja tulak bagawian maujek, karna bila sahari kada manarik maka sahari jua dapur kada bakukus. Siang itu sambil mahadang tarikan, Garbus wan Tulamak badudukan di gardu runda sambil ulir-ulir barabahan.

Ampat sihat lima sampurna, ampat sihat lima sampurna, ujar Garbus gagarunum.

Ikam ma-amang napa Bus maka pina gagarunum maranyau, kaya urang kapanasan atau garing panas, ujar Tulamak.

Aku kaingatan palajaran kasihatan Mak ai. Bila awak handak sihat maka turutilah makanan ampat sihat lima sampurna, ujar Garbus.

Nyaman disambat tapi ngalih dituruti bila kada baduit, makanya ampat sihat lima sampurna itu kada gasan kita nang miskin ini, ujar Tulamak.

Walaupun kada gasan kita, tapi nyatanya awak ikam makin balamak tarus. Artinya, makanan ikam cukup ampat sihat lima sampurna, ujar Garbus.

Ampat sihat lima sampurna, sabujurnya balum sampurna jua makanya parlu disampurnakan, ujar Palui mangomentari panderan Garbus wan Tulamak.

Napa alasan ikam baucap kaya itu Lui, itu sama artinya ikam kada katuju wan anjuran kasihatan pamarintah, ujar Garbus.

Jangan didangarakan ucapan Palui itu Bus ai, buktinya inya kada mamakai 4 sihat dan 5 sampurna itu maka awaknya kurus karing, ujar Tulamak.

Ampun maaf haja Mak ai, aku sabujurnya kada manyalahakan 4 sih dan 5 sam itu. Tapi kupadahakan balum sampurna makanya parlu disampurnakan, ujar Palui manyingkatnya pina banahap.

Ikam itu tamatan sakulah pesantren makanya kada tahu sual kasihatan, ulih karna itu jangan mahapak pandapat urang pintar nang sakulah kasihatan, ujar Garbus.

Aku kada mamahapak atawa manyalahakan pandapat urang kasihatan itu Bus ai tapi justru handak malangkapi dan labih manyampurnakannya karna aku urang pesantren, ujar Palui.

Aku sapandapat wan Garbus bahwa di pesantren itu kada dikaji sual kasihatan, makanya serahkanlah kepada ahlinya, ujar Tulamak malawanakan Garbus.

Karna bubuhan ikam cuma maumpati 4 sih dan 5 sam makanya kurang babarkat. Banyak bukti bahwa bubuhan pajabat kita maumpati jua 4 sih dan 5 sam ini, makanya kada babarkat apalagi asal usul makanan itu kada jelas datangnya, ujar Palui lihum.

Jadi kaya apa supaya babarkat Lui? ujar Garbus.

Naahhhh… di sinilah pentingnya perananku sebagai urang pesantren. Makanan itu memang harus 4 sihat dan 5 sampurna tapi harus ada unsur nang ka-anam. Unsur nang ka-anam itu adalah halal. Makanya, rumusnya babunyi: Ampat sihat lima sampurna dan anam halal. Karna setiap nang halal pasti diredhai ulih Tuhan, ujar Palui mamacahakan kuncinya

Kisah Batatapas Saurang

Sampai umur labih maniga puluh, Tulamak balum jua hidup bakawan alias babini. Padahal kakawalannya nangkaya si Palui wan Garbus balalajuan babanyakan anak. Bahkan si Tuhirang sudah mahanyari pulang alias babini anum.

“Mana nyamannya hidup saurangan wan hidup badua Mak?” ujar Garbus manyirit Tulamak.

“Aku hiran banar Bus ai wan tatakunan ikam itu, mustinya ikam jawab saurang karna aku baluan marasai hidup bakawan,” sahut Tulamak marasa.

“Jawabanku jelas haja sama nyamannya dan sama sakitnya,” ujar Garbus.

“Kalu sama nyamannya dan sama sakitnya itu adalah jawaban maantara artinya kadada pandirian,” ujar Tulamak.

“Kukira jawaban nang bujur adalah nyaman hidup bakawan jua. Artinya kita kada manyasal kawin dan kada manyasal babini,” ujar Garbus mambujurakan jawabannya.

“Karna baisian bini itu nyaman sagala-galanya,” ujar Garbus.

“Balum tantu, balum tantu nyaman sagala-galanya,” ujar Palui bakakajutan umpat manyahut.

“Napa kada nyamannya Lui?” ujar Tulamak.

“Banyak risiko dari gawian nyaman itu. Manyadiakan tapih, baju bini, makan nginum, baromantisan, batianan, baranakan, mangganalakan lalu manyakulahakan,” ujar Palui manyambati sakitnya.

“Nang ikam sambati itu kada ba-arti sakit, karna ada jua nyaman dan sanangnya. Baranakan itu adalah anugerah Tuhan, betapa bahagianya baisian anak. Cuba ikam bandingkan wan urang nang puluhan tahun kawin tapi balum baranakan jua, sadih, sadiihhh…,” ujar Garbus.

“Hi’ih-lah bujur jua ujar ikam itu Bus ai,” ujar Palui.

“Makanya tadi jawabanku bahwa risiko kawin itu antara sakit wan sanangnya imbang haja,” ujar Garbus mambuliki panderannya.

“Kaya itulah kawin, makanya jangan dianggap beban, Jangan takutan kawin Mak ai,” ujar Palui.

“Ikam sudah puluh tahun kawin Lui ai tapi kanapa maka sampai wayah ini kulihat ikam batatapas salawar saurang? Kanapa maka kada bini nang manapasakan?” ujar Tulamak.

“Itulah arti kerja sama, saling mambantu saling manulung. Aku kasihan wan biniku apabla inya manapas nang kandal-kandal nangkaya salawarku ini. Makanya aku hakun haja maurus wan manapas salawarku tapi biniku dapat bagian maurus sebaik-baiknya nang ada di dalam salawarku. Ya kalu… ya kalu?” ujar Palui mangalakak tatawa.

“Panderan Palui ini putingnya pasti ka nang sabuting itu” ujar Tulamak manumpalak

Kisah Es Nyiur

Kamarian itu Palui tulak saurangan ka pasar wadai, mancari macam-macam kahandak bininya nang harus ditulusakan. Karna kababanyakan itulah inya sampai kada ingat lagi napa haja nang dipasani bininya. Wayah buliknya inya tatamu Garbus wan Tulamak.

 “Kita harus basyukur banar Bus ai, tahun ini kawa pulang bapuasa Ramadhan,” ujar Palui.

“Bujur Lui ai, ada babarapa kawan kita nang tahun tadi rami-rami taimbai puasa dan tarawihan sakalinya tahun ini kada kawa umpat lagi karna sudah dikiyau ulih Tuhan,” ujar Garbus.

“Umur manusia kadada nang tahunya kacuali Tuhan, makanya rajin-rajinlah baibadat apalagi bulan suci ini,” ujar Palui.

“Aku sadih jua malihat kakawalan kita nang lainnya pina kada maingat wan ahirat. Dianggapnya hidup ini kawa salawasan, padahal wayahini panyakit kada bapandang urang, kada bapandang pangkat atawa jabatan. Wayah baisukan pina sihat haja, sakalinya tangah hari ji’un, kaya itu jua wayah kamarian masih pina lihum-lihum haja sakalinya malamnya gim,” ujar Garbus.

“Makanya manfaatkanlah sisa umur nang masih ada, wayah awak lagi sigar, masih kawa baibadat dan ba-amal,” ujar Palui.

“Sudahkah manukar pabukaan?” ujar Tulamak batakun.

“Ini nah bungkusannya, aku sudah ka pasar wadai lalu handak bulik karna satumat lagi sajam dua jam babunyi dauh,” ujar Palui mangincang bulik.

“Pabukaan napa nang ditukar abahnya?” ujar bininya manakuni Palui wayah sampai di rumah.

“Ini nah bungkusannya, lihati di dalamnya ada bingka, ada wadai amparan tatak dan ada puracit kasayangan ikam,” ujar Palui manjulung bungkusannya.

“Nang basah dan dingin ini napa abahnya,” ujar bini Palui.

“Ooooo…..,, itu es nyiur, tulung buatakan ka dalam mangkuk,” ujar Palui manyuruh.

“Kanapa sampiyan kada manukarakan es nangka walanda pasanan, sampiyan tahu haja bahwa ulun mangidam handak nang masam-masam,” ujar bini Palui sarik maraju.

“Astaghfirullah, aku kada kaingatan ding ai, ayu ja isuk kaina kutukarakan karna bulan puasa masih panjang,” ujar Palui mambujuki bininya.

“Kahandak nang di dalam parut ini kada kawa ditawar-tawar,” ujar bininya.

“Hari ini kita manginum es nyiur, isuk es nangka walanda, isuknya lagi es cendol,” ujar Palui.

“Kada kawa isuk tapi hari ini jua, hari ini juaaaa…,” ujar bininya manangsa. “Ka pasar wadai jauh, satangah jam lagi bukaan,” ujar Palui malamahi bininya.

“Kada kawa isuk, hari ini jua, wayah ini jua,” ujar bininya makin sarik sambil bakacak pinggang lalu manunjul Palui sampai rabah muhanya takamija, malah tamasuk ka mangkuk es nyiur. “Karorok… karorok, karorookkk…. Alhamdulillah, aku kada jadi lamas di banyu es nyiur, banyu esnya karing saurangan,” ujar Palui mariga kakanyangan sambil maangkat muhanya matan mangkok es nyiur.

“Nahhhh, sampiyan batal tanginum banyu es,” ujar bininya.

“Kada mungkin batal karna kada singhaja takinum dan ini tamasuk musibah,” ujar Palui kada handak manyalahakan bininya

Kisah Makin Galianan

Palui lawas kada kalihatan bakakawanan. Jangankan ka gardu wadah bubuhannya rancak takumpul, di masigit haja sudah dua minggu ini kada parnah cangul.

“Kamana abahnya maka lawas kada kalihatan?” ujar Garbus mamanderi bini Palui.

“Maklum zaman sakit pancarian maka abahnyaumpat bagawi batu di  hulu,” sahut bini Palui.

“Kalu bagawi batu pasti cagar basugihan,” ujar Garbus.

“Abahnya kada manambang saurang tapi umpat wan urang Jakarta,” ujar bini Palui.

“Sudah lawaslah bagawi di sana?” ujar Garbus.

“Hanyar haja Bus ai tapi tiap satangah bulan sakali bulik,” sahut bini Palui.

“Hahahaaa, aku paham musti bulik manyetor,” ujar Tulamak sambil manunjuk Palui nang bakakajutan datang.

“Bulik ka rumah itu terutama malihati kakanakan, tamasuk malihati anak mintuhanya,” ujar bini Palui lihum sambil mambawai lakinya bulikan.

Maklum satangah bulan sakali hanyar badapat maka sama rindunya, apalagi siang itu kakanakan masih sakulahan. Bagimit Palui manggawil bininya.

“Ding ui adingku… Kaina haja dulu baharaguannya. Tampulu sikonnya mandukung, labih baik kita maisi TTS,” ujar Palui

“Napa maka maisi TTS abahnya?” ujar bini Palui hiran.

“Maksudku maisi TTS itu adalah tidur-tidur siang,” ujar Palui sambil maragap bininya.

“Tasarah sampiyan haja,” ujar bini Palui manyahut pina ungah wayah dirayu Palui. Lalu imbah tuntung, bini Palui baucap:

“Kanapa maka rasa lain abahnya? Lain pada biasanya. Apakah abahnya ada umpatan manukar alat-alat yang dijual gasan ituan?” ujar bininya.

“Biasa haja umanya ai,” sahut Palui.

“Rasa makin galianan abahnya ai,” ujar bini Palui.

Lalu Palui mulai mamikir-mikir dan maitihi kenapa maka mamulah galianan itu, eeee… tanyata karna handak bagagasan itu rupanya tali salawar bapulilit taumpat mangawani. “Maaf umanyalah, tali salawar ini kurang ajar banar,” ujar Palui manyumpah-nyumpah.

Kisah Kabanyakan Acan

Wayah lagi anum Palui wan kakawalannya tamasuk nang rajin maumpati bubuhan nang tuhatuha, bagutung-ruyung, baulahraga, sampai umpat jua runda malam.

Bubuhannya rajin banar manuruti napa nang disuruh nang tuha-tuha, makanya bila ada warga kampung kada kawa umpat runda maka diwakilakannya wanbubuhan Palui. Sabagai upahnya maka Palui wan kakawalannya rancak diantari urang makanan wan minuman.

“Bus ujar Palui, malam ini biar hari dingin kita baulah pancukan karna tadi si Unah wan Leha kamanakan H.Ayub ada maantari kanas, bilungka, kadondong, mangga mantah langkap wan gula habangnya,” ujar Palui sambil manjulung bakulnya.

“Kalu sual pancuk-mamancuk ini bagianku manggawinya,” ujar Garbus sambil maungkai lading balatinya.

“Tapi di gardu ini pina tampias kana hujan makanya kita pindah haja ka bawah barumahan rumah banjar Haji Idak itu, di situ ada tikar lalu mainjam panai wan tarang kana lampu rumah sidin,” ujar Garbus.

“Kami akur tarus, siap mamakan asal ikam bujur-bujur Bus ai manggawinya, manguyak, maracak sampai mamirik sambal gulanya. Sambil kami manggawi maka si Palui tunggu gardu, kaina bila sudah tuntung hanyar kita kiyau,” ujar Tulamak.

Imbah manguyak, maracak lalu Garbus maulah sambalnya tapi balum tuntung mamirik inya kasakitan parut handak bahira lalu minta gantiakan wan Tulamak. “Karna aku nang disuruh baulah sambal maka cagar kubuati lumbuk banyak-banyak supaya kapadasan,” ujar Tulamak dalam hati.

Imbah tuntung lalu dikiyauinya Palui, Tuhirang wan Garbus nang hanyar habis bahira, lalu rami-rami barabut mamakaninya.

“Nyaman banar,” ujar Garbus mamuji.

“Aduuuhhhh…..padas banar, padas banar, biar padas tapi nyaman,” ujar Tuhirang sapaus-paus kahingus.

“Mungkin sambal ikam ini Bus ai kabanyakan acannya,” ujar Palui, bahanu inya takuringis mancium hirisan kanas wan hirisan kadondong nang dimakannya.

“Karna kabanyakan acan maka kaciuman banar bau haruknya,” ujar Palui.

“Sambalnya sama sakali kadada babuat acan, hanya gula, uyah wan lumbuk,” sahut Garbus.

“Aku wani basumpah kadada mambuat acan, mungkin Tulamak wan Tuhirang karna inya tadi nang mangganti mamirik sambal.”

“Kami kadada jua mambuati acan karna kami badua kada katuju,” ujar Tulamak wan Tuhirang.

“Tapi kanapa maka babau haruk banar,” ujar Palui sambil inya cangang kaatas barumahan rumah banjar itu. “Eeeeee…… itu nah sakalinya wadah ini kaguringan hayam, mungkin wayah ikam mamirik sambal tadi pas hayam itu bahira lalu tabuat ka dalam panai,” ujar Palui sambil manggaruak muak mangaluarakan pancukan nang sudah di makannya.

Lagu terbaru

silakan klik di cari lagu :P

Cari lagu

5 mobil termahal saat ini

Mobil sudah tidak bisa dikategorikan sebagai  mobil mewah karena setiap orang asalkan mampu menyediahkan DP sebesar 60 juta rupiah sudah bisa mengambil kredit mobil tentu DP ini disesuaikan dengan harga mobil DP yang wajib  diberikan biasanya 30% atau lebih dari harga mobil yang akan dibeli. Panjangnya kredit bisa disesuaikan dengan kemampuan.

Biarpun dibilang begitu masih ada mobil dengan merek tertentu yang tetap dikategorikan sebagai mobil mewah karena harganya yang selangit. Berikut 5 harga mobil termahal di dunia untuk tahun 2012 yang masih beredar di pasar:


Bugatti Veyron Super Sport dinyatakan sebagai mobil termahal untuk tahun ini. Harga mobil ini adalah $2.400.000, lebih mahal daripada pendahulunya yang hanya diharga sebesar $1.700.000. Sejak 2005,  mobil dengan merek Bugatti Veyron memang sudah dilabel sebagai mobil tercepat  yang bisa menandingi mobil canggih Batman. Mobil ini bisa mecapai 60 mil dalam 2,5 detik. Kebanyakan jenis mobil memiliki bentuk yang sama terkecuali warnanya.

Aston Martin One-77 menduduki posisi ke-2 dengan harga $1.850.000. Mobil ini pun memiliki kecepatan yang hampir sama dengan Bugatti, mobil ini bisa mencapai 60 mil dalam 3,4 detik (hanya beda 9 detik). Desain luarnya yang elegan dan produksinya yang terbatas juga menjadi penyebab harga mobil ini menjadi tinggi. Kecepatan maksimalnya adalah 220 mph.

Pagani Zonda Clinque Roadster memiliki harga yang sama dengan Aston Martin One-77, $1.850.000. Pagani Zonda Clinque Roadster merupakan salah satu mobil eksotik dan termahal di dunia. Kecepatn maksimum dari mobil ini adalah 217 mph.

Lamborghini Reventon merupakan mobil merek Lamborghini termahal dan terkuat. mobil ini bisa mencapai 60 mil dalam 3,3 detik dengan kecepatan maksimalnya adalah 211 mph. Mobil hanya diproduksi sebanyak 20 jadi terbatas banget. Harga Lambroghini ini adalah $1.600.000.

Koenigsegg Agera  R bisa mencapai 60 mil dalam 2.8 detik dengan kecepatan maksimalnya mencapai 260 mph. selain Bugatti Veyron, Koenigsegg Agera  merupakan merek lain yang berhasil menciptakan dan memproduksi mobil tercepat di dunia. Namun harga Koenigsegg Agera  lebih murah daripada Bugatti Veyron. Harga mobil ini adalah $1.600.000.

Harga mobil di atas bila diuangkan menjadi Rp berarti mobil termurahnya adalah Rp 16.000.000.000 ($1.600.000 X Rp 10.000),

Kecerdikan Sang Pengembang

Dalam dunia bisnis saat ini kekuatan finansial dipertanyakan, apakah masih merupakan modal utama untuk membangun sebuah usaha? Mungkin sebagian orang berpikir, “mana ada usaha bisnis bisa berjalan tanpa uang? Uang ada, bisnis jalan”. Pemikiran ini tidaklah salah, namun perkembangan zaman membuatnya menjadi tidak selalu benar.

Contoh seorang pengembang freelance (istilah yang saya gunakan, karena tanpa badan usaha) yang bekerja sendiri atau mungkin dalam sebuah tim kecil yang beranggotakan 5 orang, mereka tidak memiliki modal finansial yang memadai, namun otak mereka yang kreatif mampu menutupi kekurangannya. Di suatu ketika ada seseorang ingin menjual tanahnya, sang pengembang kemudian menawar tanah tersebut dengan catatan bahwa ia terlebih dahulu akan membangun sebuah rumah atau ruko di atas tanah tersebut, dan akan melunasi harga tanah apabila rumah/ruko tersebut telah laku terjual dalam jangka waktu tertentu, anggaplah sekitar 6 bulan. Pemilik tanah setuju, nah sang pengembang mulai beraksi.

Lantas, apa yang dilakukan oleh sang pengembang ini? Ia mulai mendesain sebuah rumah sesuai dengan bentuk, kountur, dan topografi tanah tersebut . Hasilnya kemudian ditawarkan kepada calon konsumen tentunya dengan harga di atas harga tanah dan biaya membangun. Jadi yang ditawarkan belum berbentuk bangunan, tetapi masih berupa gambar desain rumah. Pembangunan rumah akan dimulai jika sudah ada transaksi jual beli.
Lanjut cerita, apabila konsumen berminat, dibuatlah kesepatakan jual beli. Opsinya bisa dibeli secara tunai atau dengan mengangsur. Tentunya untuk mengurangi resiko bagi kedua belah pihak, apabila opsi mengangsur yang dipilih, maka pembiayaan melalui perbankan adalah jalan yang aman, yang lebih dikenal dengan KPR (Kredit Pemilikan Rumah) dengan terlebih dahulu calon konsumen atau pembeli ini membayar uang muka.

Anda bisa bayangkan, sampai tahap ini berapa puluh juta uang sang pengembang yang keluar. Masih minim, mungkin hanya biaya transportasi, komunikasi (beli pulsa buat menghubungi calon pembeli), ngopi di warung kopi, dan biaya lainnya yang tidak begitu besar jumlahnya.

Misalnya, pembelian dilakukan melalui KPR, biasanya biaya administrasi, biaya notaris, dan pajak itu ditanggung oleh pembeli. Nah, di sini sang pengembang nyantai lagi. Apabila dana kredit sudah cair, tentulah uang itu akan digunakan untuk membayar lunas harga tanah, menyelesaikan pembangunan rumah, dan kalau perhitungan sang pengembang ini tidak meleset, biasanya dia bisa meraup untuk sekitar 50% s.d. 150% dari transaksi jual beli rumah tersebut.

Ringkasnya begini, harga tanah Rp 40 jt, biaya membangun untuk tipe 36 misalnya Rp 60 jt, sehingga total harga tanah dan bangunan Rp 100 jt. Apabila harga rumah untuk tipe 36 di sekitar lokasi tersebut di atas Rp 175 juta, Anda bisa bayangkan berapa persen keuntungan sang pengembang, dengan tanpa mengeluarkan modal jutaan rupiah. Masuk akal ya?

Kalau dulu dalam pelajaran ekonomi, diajarkan bahwa modal dalam sebuah usaha nomor satu adalah berupa uang, kayaknya harus dikoreksi lagi. Begitu banyak contoh bahwa variabel uang bukan menjadi penentu memulai atau mengembangkan sebuah usaha. Bagaimana kita memetik pelajaran dari pengalaman orang lain atau pribadi, berusaha untuk selalu kreatif dan inovatif, dan tidak putus asa bisa menjadi variabel utama dalam memulai atau mengembangkan bisnis

game java

link  >> 500 game java 320x240

1. Extract file yang anda Download
2. Copy di memori HP anda
3. kemudian jalankan filenya
lewat menu berkas (setiap HP beda)

cheat cityville

# CHEAT COIN City Ville

Alat :
-Cheat Engine (download: disini)
-Mozilla Firefox

1. Buka City Ville
2. Setelah masuk City Ville buka tempat kereta api
3. Lalu pilih ==> Beli dari Chungin dustin
4. Klik Proses ==> Pilih Plugin Container
5. Scan type Exact Value ==> Value type 4 bytes
6. Baru scan 86400 di kotak hex
7. Nanti muncul banyak adress
8. Cari kode adress yang ujungnya xxxxxDE4 atau xxxxxE4
9. Lalu ubah Value nya menjadi 300
10. Lihat hasilnya waktu satu hari bisa menjadi 5 menit
11. Lalu kalian copy code pada kolom adress ( 071b4de4 )
12. Setelah itu rubah code 071b4de4 menjadi 071b4000
13. Dan rubah 071b4de4 ===> 071b4fff
14. Pada kolom Value san angka 65
15. Lalu rubah menjadi 1000000 ( minimal satu juta )
16. Kirim kereta yang ada pada sebelah kiri
17. Lalu belikan uang itu pada Franchise tetangga mu
18. Semakin mahal Franchise semakin banyak coin yang kamu dapat kan
19. Reload City Ville anda
20. Lalu kunjungi Franchise yang kamu pasang di kota tetanggamu
21. Lalu kamu cancel ... maka otomatis uang kamu tanam akan kembali ke kamu.

# CHEAT CASH City Ville

Alat :
-Cheat Engine (download: disini)
-Mozilla Firefox

1. Charles Proxy download : disini
2. Web Browser ( Firefox ).

Next.. ikutin langkah2 nya...
1. Buka charles proxy
2. Login Facebook dan buka City Ville kalian.
3. Klik Charles Proxy nya... dan kalian akan melihat " http://fb-client-0.cityville.zynga.com "
4. Perluas atau klik tanda [+] disamping http://fb-client-0.cityville.zynga.com
5. nanti kalian akan melihat "flashservices/"
6. perluas flashservices nya..nanti ada banyak "gateaway.php(BaseService....
7. pilih gateaway yg mana aja truz klik kanan gateaway, pilih Breakpoints
8. Reload cityville kalian.
9. Tab Breakpoint akan muncul di Charles. Truz klik execute
10. Tab Breakpoint akan muncul 1 lagi dengan Tab Edit Response.
11. Klik Tab Edit Response, liat di bagian bawah, pilih AMF...
12. Perluas apa pun yg ada di AMF tdi, sampe kalian ketemu dgn yg ada di SS

13. Ganti angka nya jdi 100.
14. Kembali ke tab Session, truz klik kanan, lepas Breakpoint nya.
15. Kembali ke tab Breakpoint, truz klik execute.
16. Liat cash kalian.

note: ini hanya untuk rekrutmen di comunity building, ga bsa buat beli bangunan.

keluaran dan software togel

togel singapura

togel hongkong


Software togel

download 

masukkan 4 angka keluaran sebelumnya
angka main dan lucky numeber adalah standart yang dapat ana olah untuk keluaran inggu ini
jangan paksakan untuk menebak ulang dengan program walaupun anda tidak puas dengan resultnya.

Tema s60v3

Assalamu'alaikum semua.
Kali ini saya mau membagi kumpulan tema buat hp nokia s60v3 320x240 s60v3, langsung aja bro cekidot.

link

evil cat

you and me

   

g-wood

merubah tampilan bb gemini menjadi onyx dengan tema

Nah, kali ini saya akan memposting Cara Mengubah tampilan BlackBerry Curve 8520 atau yang lebih dikenal dengan Blackberry Gemini menjadi seperti Blackberry Onyx. Jika anda bosan dengan tampilan Blackberry Gemini kamu yang hanya begitu-begitu saja, atau belum menemukan tema yang cocok buat Mempercantik Blackberry gemini kamu, atau kamu berangan-angan agar Blackberry gemini Cure 8520 yang kamu punya terlihat seperti Blackberry Onyx?

Berikut ini akan saya Share sebuah tema yang dapat menyulap Gemini kamu agar telihat seperti Blackberry Onyx, dengan tampilan HomeScreen yang hampir mirip dengan Blackberry Onyx.

 Bagi yang merasa terbantu dengan artikel ini, tolong komentar di blog ini.

Bagi yang penasaran ingin mendapatkan tema ini,  silahkan di download disini http://www.ziddu.com/download/18795287/dreamtorch8520.zip.html